Reformar a Taradell
És el municipi d’Osona amb la proporció més alta d’habitatges grans dels que tenim publicats. Reformar aquí no s’assembla a reformar un pis: s’assembla a reformar una casa.
- Població
- 6.838
- Província
- Barcelona
- INE
- 082785
Idescat, cens de població 2025
Taradell ha crescut, sobretot des dels anys vuitanta, cap a l’habitatge unifamiliar. El resultat és un parc de prop de tres mil habitatges amb una proporció de cases grans molt per sobre de la dels municipis industrials del Ter: gairebé un terç passa dels 120 metres quadrats.
Reformar metres, no pisos
Quan una casa té 140 o 160 metres construïts, el pressupost es comporta d’una altra manera:
- Les partides d’acabat manen. Paviment, pintura i fusteria interior escalen directament amb la superfície. En un pis petit són partides menors; aquí són el gruix.
- Les instal·lacions escalen menys. Un quadre elèctric i una caldera no costen el doble perquè la casa sigui el doble de gran.
- Els banys pesen igual. Dos banys en una casa de 150 metres costen el mateix que dos banys en un pis de 80. Per això el preu per metre quadrat d’una casa gran acostuma a ser més baix que el d’un pis petit.
Les cases dels vuitanta i noranta
És el gruix del que es reforma avui a Taradell. Són cases sòlides, amb una distribució que sol funcionar, i amb dos punts febles previsibles:
L’envolupant. Es van construir abans que l’aïllament fos exigent. Cambra d’aire sense omplir, coberta amb poc o cap aïllament i finestres d’alumini sense ruptura de pont tèrmic. Les tres coses tenen solució i totes tres es noten l’hivern següent.
Les instal·lacions. Trenta o quaranta anys és, justament, l’edat en què les calderes, els dipòsits i les canonades comencen a donar feina. Si has de tocar-les, val la pena fer-ho quan la casa ja està oberta per una altra cosa.
L’ordre que estalvia
- Coberta i aïllament del sostre superior.
- Fusteria exterior.
- Instal·lacions de tota la casa alhora.
- Banys i cuina.
- Acabats, planta per planta si cal.
El parc d’habitatges de Taradell
Dades oficials, no estimacions nostres. Serveixen per situar la teva obra: quina mida té l’habitatge mitjà d’aquí i quina part del parc és de propietat.
| Habitatges familiarsFont: Idescat, a partir del Cens de població i habitatges de l'INE (2021) | 2.948 |
|---|---|
| Residència habitualFont: Idescat, a partir del Cens de població i habitatges de l'INE (2021) | 82,5 % |
| En propietatFont: Idescat, a partir del Cens de població i habitatges de l'INE (2021) | 1.704 |
| De lloguerFont: Idescat, a partir del Cens de població i habitatges de l'INE (2021) | 19,8 % |
| LlarsFont: Idescat, a partir del Cens de població i habitatges de l'INE (2021) | 2.430 |
| Renda familiar disponible per habitantFont: Idescat (2023 (p)) | 22.654 € |
| Habitatges iniciats en un anyFont: Departament de Territori, Habitatge i Transició Ecològica (2025) | 3 |
| Persones ocupades a la construccióFont: Idescat, a partir dels fitxers d'afiliacions i comptes de cotització de la Tresoreria General de la Seguretat Social (06/2026 (p)) | 135 |
Mida dels habitatges
- Fins a 45 m²63 · 3 %
- De 46 a 60 m²189 · 8 %
- De 61 a 90 m²666 · 28 %
- De 91 a 120 m²567 · 23 %
- Més de 120 m²933 · 39 %
Percentatge d’habitatges familiars de Taradell per trams de superfície.
Font: Idescat, a partir del Cens de població i habitatges de l'INE (2021)
Què es reforma a Taradell
Preguntes que ens fan sovint
Per què les reformes a Taradell surten més cares?
Normalment no és pel preu per metre quadrat sinó pel nombre de metres. Gairebé un terç dels habitatges del municipi passa dels 120 metres quadrats, i la renda per habitant també és de les més altes de la comarca, cosa que empeny els nivells d’acabat cap amunt. Una integral de 150 metres amb acabat estàndard costa el doble que una de 75, encara que el preu per metre sigui idèntic.
Es pot reformar una casa per fases sense encarir-la?
Es pot, si les fases estan ben triades. La regla és fer alhora tot el que passa per dins de les parets: electricitat, aigua i sanejament de tota la casa d’una tirada. Els acabats sí que es poden anar fent planta per planta. El que surt car és haver d’obrir dues vegades la mateixa paret.
Quina calefacció té sentit en una casa gran?
La pregunta prèvia és quina part de la casa s’ocupa cada dia. En cases grans amb habitacions que s’usen poc, dividir la instal·lació per zones estalvia més que canviar de màquina. I, com sempre, l’aïllament abans que l’equip.
A prop de Taradell
Guies que et serviran
- Ajuts de rehabilitació energètica a Catalunya
No són un descompte automàtic: són convocatòries amb requisits que s’han de complir i demostrar. Aquesta guia explica el mecanisme, no una convocatòria concreta.
- Canviar les finestres
És la millora energètica que més es nota el primer dia i la que més sovint es fa malament. Aquí tens què mirar i què preguntar.
- Com llegir un pressupost de reforma
Un pressupost de reforma és un contracte disfressat de llista. Aquesta guia t’ensenya a llegir-lo com el que és.
- Deu senyals que un pressupost és massa barat
Un pressupost molt per sota dels altres no és una oportunitat: és una previsió del que passarà. Aquestes són les deu senyals que apareixen abans de començar.