Reformar en Taradell
Es el municipio de Osona con la proporción más alta de viviendas grandes de los que tenemos publicados. Reformar aquí no se parece a reformar un piso: se parece a reformar una casa.
- Población
- 6838
- Provincia
- Barcelona
- INE
- 082785
Idescat, censo de población 2025
Taradell ha crecido, sobre todo desde los años ochenta, hacia la vivienda unifamiliar. El resultado es un parque de cerca de tres mil viviendas con una proporción de casas grandes muy por encima de la de los municipios industriales del Ter: casi un tercio pasa de los 120 metros cuadrados.
Reformar metros, no pisos
Cuando una casa tiene 140 o 160 metros construidos, el presupuesto se comporta de otra manera:
- Las partidas de acabado mandan. Pavimento, pintura y carpintería interior escalan directamente con la superficie. En un piso pequeño son partidas menores; aquí son el grueso.
- Las instalaciones escalan menos. Un cuadro eléctrico y una caldera no cuestan el doble porque la casa sea el doble de grande.
- Los baños pesan igual. Dos baños en una casa de 150 metros cuestan lo mismo que dos baños en un piso de 80. Por eso el precio por metro cuadrado de una casa grande suele ser más bajo que el de un piso pequeño.
Las casas de los ochenta y noventa
Es el grueso de lo que se reforma hoy en Taradell. Son casas sólidas, con una distribución que suele funcionar, y con dos puntos débiles previsibles:
La envolvente. Se construyeron antes de que el aislamiento fuera exigente. Cámara de aire sin rellenar, cubierta con poco o ningún aislamiento y ventanas de aluminio sin rotura de puente térmico. Las tres cosas tienen solución y las tres se notan el invierno siguiente.
Las instalaciones. Treinta o cuarenta años es, justamente, la edad en la que las calderas, los depósitos y las tuberías empiezan a dar trabajo. Si hay que tocarlas, conviene hacerlo cuando la casa ya está abierta por otra cosa.
El orden que ahorra
- Cubierta y aislamiento del techo superior.
- Carpintería exterior.
- Instalaciones de toda la casa a la vez.
- Baños y cocina.
- Acabados, planta por planta si hace falta.
El parque de viviendas de Taradell
Datos oficiales, no estimaciones nuestras. Sirven para situar tu obra: qué tamaño tiene la vivienda media de aquí y qué parte del parque es de propiedad.
| Viviendas familiaresFuente: Idescat, a partir del Cens de població i habitatges de l'INE (2021) | 2948 |
|---|---|
| Residencia habitualFuente: Idescat, a partir del Cens de població i habitatges de l'INE (2021) | 82,5 % |
| En propiedadFuente: Idescat, a partir del Cens de població i habitatges de l'INE (2021) | 1704 |
| De alquilerFuente: Idescat, a partir del Cens de població i habitatges de l'INE (2021) | 19,8 % |
| HogaresFuente: Idescat, a partir del Cens de població i habitatges de l'INE (2021) | 2430 |
| Renta familiar disponible por habitanteFuente: Idescat (2023 (p)) | 22.654 € |
| Viviendas iniciadas en un añoFuente: Departament de Territori, Habitatge i Transició Ecològica (2025) | 3 |
| Personas ocupadas en la construcciónFuente: Idescat, a partir dels fitxers d'afiliacions i comptes de cotització de la Tresoreria General de la Seguretat Social (06/2026 (p)) | 135 |
Tamaño de las viviendas
- Hasta 45 m²63 · 3 %
- De 46 a 60 m²189 · 8 %
- De 61 a 90 m²666 · 28 %
- De 91 a 120 m²567 · 23 %
- Más de 120 m²933 · 39 %
Porcentaje de viviendas familiares de Taradell por tramos de superficie.
Fuente: Idescat, a partir del Cens de població i habitatges de l'INE (2021)
Qué se reforma en Taradell
Preguntas que nos hacen a menudo
¿Por qué las reformas en Taradell salen más caras?
Normalmente no es por el precio por metro cuadrado sino por el número de metros. Casi un tercio de las viviendas del municipio pasa de los 120 metros cuadrados, y la renta por habitante también es de las más altas de la comarca, lo que empuja los niveles de acabado hacia arriba. Una integral de 150 metros con acabado estándar cuesta el doble que una de 75, aunque el precio por metro sea idéntico.
¿Se puede reformar una casa por fases sin encarecerla?
Se puede, si las fases están bien elegidas. La regla es hacer a la vez todo lo que pasa por dentro de las paredes: electricidad, agua y saneamiento de toda la casa de una tirada. Los acabados sí se pueden ir haciendo planta por planta. Lo que sale caro es tener que abrir dos veces la misma pared.
¿Qué calefacción tiene sentido en una casa grande?
La pregunta previa es qué parte de la casa se ocupa cada día. En casas grandes con habitaciones que se usan poco, dividir la instalación por zonas ahorra más que cambiar de máquina. Y, como siempre, el aislamiento antes que el equipo.
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