Reformar a Sant Quirze de Besora
El nord de la comarca, a la vora del Ter. Hiverns més freds, un parc d’habitatges d’origen industrial i una part que no és primera residència.
- Població
- 2.163
- Província
- Barcelona
- INE
- 082378
Idescat, cens de població 2025
Sant Quirze de Besora és al nord d’Osona, a la vall del Ter, en una zona amb hiverns més durs que la Plana. Té prop de mil cent habitatges i un nucli d’origen industrial, amb una part del parc que no és residència habitual.
L’hivern com a variable de projecte
Al Bisaura, el fred condiciona el calendari d’obra i les prioritats tècniques:
Calendari. Els morters i les pintures d’exterior necessiten temperatures mínimes per curar bé. Una façana programada al desembre pot acabar aturada o, pitjor, executada malament. Les obres exteriors es programen de primavera a tardor.
Prioritats. Amb més hores de calefacció l’any, cada euro invertit en aïllament es recupera abans. En una casa antiga sense aïllar, l’envolupant hauria de ser sempre la primera partida.
Un parc de nucli industrial
L’habitatge de Sant Quirze és, en bona part, hereu del creixement industrial de la vall: edificació entre mitgeres, pisos de mida mitjana i cases amb pati. Prop d’un terç dels habitatges està entre 61 i 90 metres quadrats.
En aquests habitatges, el que apareix quan s’obre és previsible i cal pressupostar-ho: instal·lació elèctrica antiga, canonades de ferro o de plom, absència d’aïllament i, sovint, una coberta amb reparacions parcials acumulades.
Si la casa és de cap de setmana
Prop d’un quart dels habitatges del municipi no són principals. Per a un ús estacional, l’ordre que rendeix és aquest:
- Coberta i aïllament del sostre.
- Finestres de les estances que s’usen.
- Instal·lacions, si són antigues.
- Calefacció zonificada, dimensionada per a la casa ja aïllada.
- Acabats.
I una recomanació pràctica de zona freda: si la casa queda buida setmanes seguides a l’hivern, parla amb el lampista de com es deixa la instal·lació per evitar gelades.
El parc d’habitatges de Sant Quirze de Besora
Dades oficials, no estimacions nostres. Serveixen per situar la teva obra: quina mida té l’habitatge mitjà d’aquí i quina part del parc és de propietat.
| Habitatges familiarsFont: Idescat, a partir del Cens de població i habitatges de l'INE (2021) | 1.103 |
|---|---|
| Residència habitualFont: Idescat, a partir del Cens de població i habitatges de l'INE (2021) | 76,8 % |
| En propietatFont: Idescat, a partir del Cens de població i habitatges de l'INE (2021) | 588 |
| De lloguerFont: Idescat, a partir del Cens de població i habitatges de l'INE (2021) | 18,8 % |
| LlarsFont: Idescat, a partir del Cens de població i habitatges de l'INE (2021) | 846 |
| Renda familiar disponible per habitantFont: Idescat (2023 (p)) | 19.513 € |
| Habitatges iniciats en un anyFont: Departament de Territori, Habitatge i Transició Ecològica (2025) | 0 |
| Persones ocupades a la construccióFont: Idescat, a partir dels fitxers d'afiliacions i comptes de cotització de la Tresoreria General de la Seguretat Social (06/2026 (p)) | 10 |
Mida dels habitatges
- Fins a 45 m²36 · 4 %
- De 46 a 60 m²63 · 8 %
- De 61 a 90 m²342 · 41 %
- De 91 a 120 m²219 · 26 %
- Més de 120 m²177 · 21 %
Percentatge d’habitatges familiars de Sant Quirze de Besora per trams de superfície.
Font: Idescat, a partir del Cens de població i habitatges de l'INE (2021)
Què es reforma a Sant Quirze de Besora
Preguntes que ens fan sovint
Què canvia respecte de reformar a la Plana?
Bàsicament la temporada. Al Bisaura els hiverns són més llargs i més freds, i això afecta dues coses: la finestra de calendari per fer obra exterior —morters i pintures de façana no assequen bé amb fred— i el retorn de l’aïllament, que aquí és més ràpid perquè hi ha més hores de calefacció l’any.
Val la pena reformar una casa antiga per a ús de cap de setmana?
Val la pena si l’ordre és el correcte. En una casa d’ús estacional, els diners rendeixen molt més en coberta, aïllament i finestres que en una caldera gran. Una casa que conserva la temperatura s’escalfa amb poc; una que la perd, no hi ha màquina que la salvi a un cost raonable.
Quan és millor programar l’obra?
Per a obra exterior —façana, coberta, bastida— de primavera a tardor. Per a obra interior, tot l’any. Si has de fer les dues coses, encaixar-les vol dir començar per l’interior a l’hivern i deixar l’exterior per quan el temps acompanyi, sempre que la coberta no sigui una urgència.
A prop de Sant Quirze de Besora
Guies que et serviran
- Ajuts de rehabilitació energètica a Catalunya
No són un descompte automàtic: són convocatòries amb requisits que s’han de complir i demostrar. Aquesta guia explica el mecanisme, no una convocatòria concreta.
- Canviar les finestres
És la millora energètica que més es nota el primer dia i la que més sovint es fa malament. Aquí tens què mirar i què preguntar.
- Com llegir un pressupost de reforma
Un pressupost de reforma és un contracte disfressat de llista. Aquesta guia t’ensenya a llegir-lo com el que és.
- Deu senyals que un pressupost és massa barat
Un pressupost molt per sota dels altres no és una oportunitat: és una previsió del que passarà. Aquestes són les deu senyals que apareixen abans de començar.