Reformar en Sant Quirze de Besora
El norte de la comarca, junto al Ter. Inviernos más fríos, un parque de viviendas de origen industrial y una parte que no es primera residencia.
- Población
- 2163
- Provincia
- Barcelona
- INE
- 082378
Idescat, censo de población 2025
Sant Quirze de Besora está al norte de Osona, en el valle del Ter, en una zona con inviernos más duros que la Plana. Tiene cerca de mil cien viviendas y un núcleo de origen industrial, con una parte del parque que no es residencia habitual.
El invierno como variable de proyecto
En el Bisaura, el frío condiciona el calendario de obra y las prioridades técnicas:
Calendario. Los morteros y las pinturas de exterior necesitan temperaturas mínimas para curar bien. Una fachada programada en diciembre puede acabar parada o, peor, ejecutada mal. Las obras exteriores se programan de primavera a otoño.
Prioridades. Con más horas de calefacción al año, cada euro invertido en aislamiento se recupera antes. En una casa antigua sin aislar, la envolvente debería ser siempre la primera partida.
Un parque de núcleo industrial
La vivienda de Sant Quirze es, en buena parte, heredera del crecimiento industrial del valle: edificación entre medianeras, pisos de tamaño medio y casas con patio. Cerca de un tercio de las viviendas está entre 61 y 90 metros cuadrados.
En estas viviendas, lo que aparece cuando se abre es previsible y hay que presupuestarlo: instalación eléctrica antigua, tuberías de hierro o de plomo, ausencia de aislamiento y, a menudo, una cubierta con reparaciones parciales acumuladas.
Si la casa es de fin de semana
Cerca de un cuarto de las viviendas del municipio no son principales. Para un uso estacional, el orden que rinde es este:
- Cubierta y aislamiento del techo.
- Ventanas de las estancias que se usan.
- Instalaciones, si son antiguas.
- Calefacción zonificada, dimensionada para la casa ya aislada.
- Acabados.
Y una recomendación práctica de zona fría: si la casa queda vacía semanas seguidas en invierno, habla con el fontanero de cómo se deja la instalación para evitar heladas.
El parque de viviendas de Sant Quirze de Besora
Datos oficiales, no estimaciones nuestras. Sirven para situar tu obra: qué tamaño tiene la vivienda media de aquí y qué parte del parque es de propiedad.
| Viviendas familiaresFuente: Idescat, a partir del Cens de població i habitatges de l'INE (2021) | 1103 |
|---|---|
| Residencia habitualFuente: Idescat, a partir del Cens de població i habitatges de l'INE (2021) | 76,8 % |
| En propiedadFuente: Idescat, a partir del Cens de població i habitatges de l'INE (2021) | 588 |
| De alquilerFuente: Idescat, a partir del Cens de població i habitatges de l'INE (2021) | 18,8 % |
| HogaresFuente: Idescat, a partir del Cens de població i habitatges de l'INE (2021) | 846 |
| Renta familiar disponible por habitanteFuente: Idescat (2023 (p)) | 19.513 € |
| Viviendas iniciadas en un añoFuente: Departament de Territori, Habitatge i Transició Ecològica (2025) | 0 |
| Personas ocupadas en la construcciónFuente: Idescat, a partir dels fitxers d'afiliacions i comptes de cotització de la Tresoreria General de la Seguretat Social (06/2026 (p)) | 10 |
Tamaño de las viviendas
- Hasta 45 m²36 · 4 %
- De 46 a 60 m²63 · 8 %
- De 61 a 90 m²342 · 41 %
- De 91 a 120 m²219 · 26 %
- Más de 120 m²177 · 21 %
Porcentaje de viviendas familiares de Sant Quirze de Besora por tramos de superficie.
Fuente: Idescat, a partir del Cens de població i habitatges de l'INE (2021)
Qué se reforma en Sant Quirze de Besora
Preguntas que nos hacen a menudo
¿Qué cambia respecto a reformar en la Plana?
Básicamente la temporada. En el Bisaura los inviernos son más largos y más fríos, y eso afecta a dos cosas: la ventana de calendario para hacer obra exterior —morteros y pinturas de fachada no secan bien con frío— y el retorno del aislamiento, que aquí es más rápido porque hay más horas de calefacción al año.
¿Vale la pena reformar una casa antigua para uso de fin de semana?
Vale la pena si el orden es el correcto. En una casa de uso estacional, el dinero rinde mucho más en cubierta, aislamiento y ventanas que en una caldera grande. Una casa que conserva la temperatura se calienta con poco; una que la pierde, no hay máquina que la salve a un coste razonable.
¿Cuándo es mejor programar la obra?
Para obra exterior —fachada, cubierta, andamio— de primavera a otoño. Para obra interior, todo el año. Si tienes que hacer las dos cosas, encajarlas significa empezar por el interior en invierno y dejar el exterior para cuando el tiempo acompañe, siempre que la cubierta no sea una urgencia.
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