Reformar al Lluçanès
La comarca més nova de Catalunya, feta de vuit pobles petits en un altiplà a més de sis-cents metres. Aquí les cases són grans, els hiverns llargs i els pressupostos, diferents.
- Població
- 5.723
- Municipis
- 8
- Província
- Barcelona
Idescat, cens de població 2025
El Lluçanès és la comarca més nova de Catalunya: es va constituir el 2023 amb vuit municipis que fins llavors es repartien entre Osona, el Bages i el Berguedà. És un altiplà a més de sis-cents metres, amb pobles petits, masies escampades i una densitat de població molt baixa.
Per què les reformes aquí no s’assemblen a les de la ciutat
Les cases són grans. A Prats de Lluçanès, gairebé un terç dels habitatges passa dels 120 metres quadrats. Això vol dir que una reforma integral té una base d’amidament molt superior a la d’un pis, i també que hi ha marge per fer-la per fases: primer la planta que es viu, després la resta.
L’hivern mana. A aquesta altitud, la temporada d’obra exterior és més curta i les partides de morter i pintura de façana s’han de programar. Al mateix temps, l’aïllament té un retorn més ràpid que a la costa: cada grau costa més de mantenir.
El desplaçament compta. Si demanes pressupostos a empreses de Vic o de Manlleu, el desplaçament hi serà, encara que no aparegui com a partida. Per a obres petites, una empresa de la mateixa zona sol sortir millor.
Per on començar
En una casa gran i antiga, l’ordre que estalvia més diners és aquest:
- La coberta. És per on entra l’aigua i per on se’n va la calor.
- L’aïllament del sostre de l’última planta habitada. Barat i molt agraït.
- Les finestres, començant per les de la banda nord.
- La instal·lació elèctrica, si és anterior als anys vuitanta.
- La resta, quan les quatre primeres estiguin fetes.
Fer-ho al revés —començar pels acabats— és el que fa que, tres anys després, s’hagi de tornar a obrir el que ja estava acabat.
El parc d’habitatges de Lluçanès
Dades oficials, no estimacions nostres. Serveixen per situar la teva obra: quina mida té l’habitatge mitjà d’aquí i quina part del parc és de propietat.
| Habitatges iniciats en un anyFont: Departament de Territori, Habitatge i Transició Ecològica (2025) | 6 |
|---|---|
| Persones ocupades a la construccióFont: Idescat, a partir dels fitxers d'afiliacions i comptes de cotització de la Tresoreria General de la Seguretat Social (06/2026 (p)) | 140 |
Municipis de Lluçanès
Què es reforma a Lluçanès
Preguntes que ens fan sovint
Des de quan existeix la comarca del Lluçanès?
Des del 2023. La formen Alpens, Lluçà, Olost, Oristà, Perafita, Prats de Lluçanès, Sant Martí d’Albars i Sobremunt. Sant Boi de Lluçanès i Sant Agustí de Lluçanès, que històricament també són del Lluçanès, van quedar-se a Osona. Per a una reforma això no canvia res de tècnic: canvia a quina comarca surt el teu municipi als papers.
Costa més reformar en un poble petit?
Sovint sí, i no és per abús: és per desplaçament i per volum. Portar un equip i el material a un poble de tres-cents habitants té un cost que en una obra petita no es dilueix, i les empreses grans no s’hi acosten per feines de dos dies. La contrapartida és que les empreses de la zona coneixen les cases i els seus problemes.
Què és el primer que s’hauria de mirar en una casa del Lluçanès?
La coberta i l’aïllament, en aquest ordre. Són cases grans, sovint amb golfes no habitades, i la major part de la calor se’n va per dalt. Aïllar el sostre de la planta superior sol ser la intervenció amb més retorn per euro d’una casa d’aquestes.
Guies que et serviran
- Ajuts de rehabilitació energètica a Catalunya
No són un descompte automàtic: són convocatòries amb requisits que s’han de complir i demostrar. Aquesta guia explica el mecanisme, no una convocatòria concreta.
- Canviar les finestres
És la millora energètica que més es nota el primer dia i la que més sovint es fa malament. Aquí tens què mirar i què preguntar.
- Quant costa reformar un pis a Osona
Preus per metre quadrat, desglossament per partides i les tres decisions que decideixen si la teva obra queda a la part baixa o a la part alta de la forquilla.
- Quina llicència d’obres necessites
La diferència entre una comunicació prèvia i una llicència decideix si la teva obra comença d’aquí a dues setmanes o d’aquí a dos mesos. Aquí tens com saber quina et toca.